За Нас
„ ЕМ ДИ ЕС ГРУП “ ЕООД e специализирана фирма за поддръжка и управление на сгради и комплекси от затворен тип и има за цел да направи жилищните сгради и пространствата около тях едни по-приятни и приветливи места за живеене като правилно управлява и поддържа тези пространства. Ние предлагаме широк набор от услуги, с които ще си осигурите първокласна грижа за общия Ви дом. Разполагаме с квалифициран в областта персонал и държим на ползотворното и трайно сътрудничество с нашите клиенти.
УСЛУГИ ПО ПОДДРЪЖКА НА СГРАДИ
- Почистване – ежедневно, периодично, специално
- Охрана - физическа, техническа, ВИП, специална
- ВиК - водопроводни и канализационни системи и помпи
- Електрически – всички изисквания и правила за вътрешен ред относно всички изградени системи с ниско напрежение и генератори
- Ремонтни – всички видове ремонтни и заваръчни дейности
- Технически инсталации и съоръжения – подемни съоръжения (асансьори и ескалатори), отоплителни, вентилационни и климатични системи, проверки (ежедневни, периодични, специални), дърводелски услуги и др.
- Покриви и тавани – съоръжения, изолации и др.
- Парково оформление - зелени и прилежащи площи и площадки
- Паркинги – паркингови системи и контрол на достъп
- Отчети за състоянието на всички съоръжения и системи
- Периодични отчети за състоянието на имота
- Консултации по поддръжката преди датата на пускане в експлоатация
УПРАВЛЕНСКИ УСЛУГИ НА ИМОТИ
- Контрол на всекидневните дейности
- Денонощно разположение при всяко повикване
- Контрол на строителни и ремонтни дейности
- Отстраняване на всички технически повреди
- Представляване на собственика на имота пред държавни, общински и частни институции и организации
- Изготвяне на годишен бюджет
- Отношения с наематели
- Редовни срещи с наемателите по процедури, изисквания и наредби
- Събиране на наеми и такси поддръжка
- Плащания към подизпълнители
- Плащане на такси за обществени услуги, данъци за имота и застрахователни вноски за сметка на собственика
- Консултации по управлението преди датата на пускане в експлоатация
ЗАСТРАХОВАТЕЛНИ УСЛУГИ
- Застраховка на имущество
- кражба и вандализъм
- пожар и природни бедствия
- токов удар
- заметресение
- авария на инсталации
- счупване на стъкла
- индиректно попадение на мълния
- Застраховка живот и злопоука
- Застраховка на отговорности
- Автомобилно застраховане
КОНСУЛТАНТСКИ УСЛУГИ
- Консултации и съвети за офисни и търговски имоти
- Консултации и съвети за земеделски и регулирани поземлени имоти
- Представителство на инвеститори
- Разработване на стратегии и концепции за големи жилищни, офисни и търговски проекти
- Анализи на доходността
- Анализи на пазара на недвижими имоти и неговите тенденции
